17 Allée de Picardie, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Allée de Picardie, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussières à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 393 mètres
- - Collège George Sand à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 935 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée de Picardie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 17 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 17 Allée de Picardie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de Picardie par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de Picardie se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -26.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
