20 Allée de Picardie, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°4 et de 13.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Allée de Picardie, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussières à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leopold Sedar Senghor à 409 mètres
- - Collège George Sand à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 957 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 848 mètres
Ventes au 20 Allée de Picardie
Les 2 ventes au 20 Allée de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 20 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 20 Allée de Picardie se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de Picardie par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de Picardie se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -11.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
