7 Allée de Picardie, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°18 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Allée de Picardie, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussières à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 423 mètres
- - Collège George Sand à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 964 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 900 mètres
Ventes au 7 Allée de Picardie
Une vente a été recensée au 7 Allée de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Picardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 7 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 Allée de Picardie se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Picardie par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Picardie se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -27.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
