13 Allée de Provence, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Allée de Provence, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thymerais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 126 mètres
- - Collège George Sand à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 670 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 13 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 13 Allée de Provence se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Provence par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Provence se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -28.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
