2 Allée de Saintonge, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée de Saintonge, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 347 mètres
- - Collège George Sand à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Saintonge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Saintonge dans son marché local
Prix du 2 Allée de Saintonge par rapport à la voie
Sur Allée de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Allée de Saintonge se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Saintonge par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Saintonge se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -24.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
