31 Allée de Saintonge, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Allée de Saintonge, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 399 mètres
- - Collège George Sand à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de Saintonge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Saintonge dans son marché local
Prix du 31 Allée de Saintonge par rapport à la voie
Sur Allée de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 31 Allée de Saintonge se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Saintonge par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Saintonge se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -28.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
