11 Allée de Savoie, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Savoie, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée de Savoie, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 241 mètres
- - Collège George Sand à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 605 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 794 mètres
Ventes au 11 Allée de Savoie
Une vente a été recensée au 11 Allée de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Savoie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Savoie dans son marché local
Prix du 11 Allée de Savoie par rapport à la voie
Sur Allée de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 11 Allée de Savoie se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Savoie par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Savoie se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -19.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
