2 Allée de Vendée, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Vendée, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée de Vendée, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 420 mètres
- - Collège George Sand à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Vendée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Vendée dans son marché local
Prix du 2 Allée de Vendée par rapport à la voie
Sur Allée de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Allée de Vendée se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Vendée par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Vendée se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -33.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
