2 Allée des Anémones, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Anémones, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazons à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 718 mètres
- - Collège George Sand à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Anémones, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 2 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Allée des Anémones se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Anémones par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Anémones se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -37.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
