3 Allée des Granges, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Granges, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée des Granges, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 483 mètres
- - Collège George Sand à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 873 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Granges dans son marché local
Prix du 3 Allée des Granges par rapport à la voie
Sur Allée des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Allée des Granges se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Granges par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Granges se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -34.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
