12 Allée des Lilas, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée des Lilas, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 681 mètres
- - Collège George Sand à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 981 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 12 Allée des Lilas se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Lilas par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Lilas se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -43.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
