4 Allée des Lilas, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée des Lilas, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 733 mètres
- - Collège George Sand à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 272 mètres
Ventes au 4 Allée des Lilas
Les 2 ventes au 4 Allée des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 4 Allée des Lilas se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Lilas se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -46.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
