2 Allée des Moineaux, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Moineaux, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Moineaux, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazons à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 794 mètres
- - Collège George Sand à 794 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Moineaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Moineaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Moineaux par rapport à la voie
Sur Allée des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Allée des Moineaux se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Moineaux par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Moineaux se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -44.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
