10 Allée des Perdrix, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Allée des Perdrix, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 244 mètres
- - Collège George Sand à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 589 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 643 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 616 mètres
Ventes au 10 Allée des Perdrix
Une vente a été recensée au 10 Allée des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Perdrix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 10 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 10 Allée des Perdrix se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Perdrix par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Perdrix se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -34.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
