7 Allée des Rouges -gorges, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Rouges -gorges, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Allée des Rouges -gorges, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers-Brosses à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 515 mètres
- - Collège George Sand à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Rouges -gorges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Rouges -gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Rouges -gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Rouges -gorges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Rouges -gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Rouges -gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Rouges -gorges dans son marché local
Prix du 7 Allée des Rouges -gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges -gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 7 Allée des Rouges -gorges se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Rouges -gorges par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Rouges -gorges se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -31.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
