14 Allée des Vignes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°12 et du 4.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Allée des Vignes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 510 mètres
- - Collège George Sand à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 703 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 564 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 315 mètres
Ventes au 14 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 14 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 14 Allée des Vignes se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Vignes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Vignes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -36.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
