35 Allee du Dauphine, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee du Dauphine, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Allee du Dauphine, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 71 mètres
- - Collège George Sand à 71 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 855 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee du Dauphine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee du Dauphine dans son marché local
Prix du 35 Allee du Dauphine par rapport à la voie
Sur Allee du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 35 Allee du Dauphine se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee du Dauphine par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee du Dauphine se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -32.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
