8 Allée du Languedoc, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée du Languedoc, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 464 mètres
- - Collège George Sand à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 339 mètres
Ventes au 8 Allée du Languedoc
Une vente a été recensée au 8 Allée du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Allée du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 8 Allée du Languedoc se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Languedoc par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Languedoc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -34.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
