2 Allée du Levant, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Levant, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée du Levant, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 404 mètres
- - Collège George Sand à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 903 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Levant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Levant dans son marché local
Prix du 2 Allée du Levant par rapport à la voie
Sur Allée du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Allée du Levant se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Levant par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Levant se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -40.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
