1 Allée du Stade, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°3 et du 5.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Allée du Stade, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 864 mètres
- - Collège George Sand à 864 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 331 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 286 mètres
Ventes au 1 Allée du Stade
Une vente a été recensée au 1 Allée du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Stade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 1 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 Allée du Stade se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Stade par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Stade se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -30.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
