3 Allée du Vexin, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Vexin, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée du Vexin, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 256 mètres
- - Collège George Sand à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 872 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Vexin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Vexin dans son marché local
Prix du 3 Allée du Vexin par rapport à la voie
Sur Allée du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Allée du Vexin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Vexin par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Vexin se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -28.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
