Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 bis Avenue de l'Europe, 78200 Magnanville, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°51 ter et de 0.04 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 53 bis Avenue de l'Europe se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Avenue de l'Europe se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -40.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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