Avenue de l'Europe, 78200 Magnanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Europe, 78200 Magnanville, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix Avenue de l'Europe par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Europe se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et 1.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Europe à Magnanville
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Europe est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Magnanville, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magnanville a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Europe
Les ventes enregistrées Avenue de l'Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Europe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrettes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1044 mètres
- - Collège George Sand à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1623 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Europe
Adresses Avenue de l'Europe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Europe, classées par tranches de numéros.
