11 Chemin des Merles, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Merles, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Chemin des Merles, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 475 mètres
- - Collège George Sand à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 294 mètres
Ventes au 11 Chemin des Merles
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Merles dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Merles par rapport à la voie
Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 11 Chemin des Merles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Merles par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Merles se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -39.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
