21 Chemin des Merles, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Merles, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Chemin des Merles, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 495 mètres
- - Collège George Sand à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Merles dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Merles par rapport à la voie
Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 21 Chemin des Merles se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Merles par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Merles se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -35.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
