26 Chemin du Bel Air, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°24 et de 1.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Chemin du Bel Air, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 203 mètres
- - Collège George Sand à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 879 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 372 mètres
Ventes au 26 Chemin du Bel Air
Une vente a été recensée au 26 Chemin du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 26 Chemin du Bel Air se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Bel Air par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Bel Air se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -30.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
