4 Chemin du Trou Rouge, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Trou Rouge, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Chemin du Trou Rouge, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 405 mètres
- - Collège George Sand à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 792 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 455 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 455 mètres
Ventes au 4 Chemin du Trou Rouge
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Trou Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Trou Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Trou Rouge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Trou Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Trou Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Trou Rouge dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Trou Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin du Trou Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 4 Chemin du Trou Rouge se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Trou Rouge par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Trou Rouge se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -31.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
