9 Place du Vercors, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Vercors, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Place du Vercors, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers-Brosses à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 344 mètres
- - Collège George Sand à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 225 mètres
Ventes au 9 Place du Vercors
Les 2 ventes au 9 Place du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Vercors, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Vercors dans son marché local
Prix du 9 Place du Vercors par rapport à la voie
Sur Place du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 9 Place du Vercors se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Vercors par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Vercors se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -34.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
