5 Rue des Cerisiers, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Cerisiers, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 30 logements - 2676 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazons à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 768 mètres
- - Collège George Sand à 768 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 196 mètres
Ventes au 5 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cerisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 5 Rue des Cerisiers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cerisiers par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cerisiers se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -45.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
