31 Rue des Graviers, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°38 et de 8.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des Graviers, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 328 mètres
- - Collège George Sand à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 885 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 335 mètres
Ventes au 31 Rue des Graviers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 31 Rue des Graviers se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Graviers par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Graviers se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -40.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
