Allée de l'Estive, 78200 Magnanville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Estive, 78200 Magnanville, affiche un prix moyen de 3 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Estive dans son marché local
Prix Allée de l'Estive par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Estive se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Magnanville et 7.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Estive à Magnanville
Le loyer moyen estimé Allée de l'Estive est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Magnanville, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magnanville a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Estive
Les ventes enregistrées Allée de l'Estive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Estive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazons à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 685 mètres
- - Collège George Sand à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Estive
Adresses Allée de l'Estive
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Estive, classées par tranches de numéros.
