4 Rue des Hirondelles, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Hirondelles, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers-Brosses à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 440 mètres
- - Collège George Sand à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 4 Rue des Hirondelles se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hirondelles par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hirondelles se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -29.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
