45 Rue des Ormes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°43 et de 0.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Rue des Ormes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 937 mètres
- - Collège George Sand à 937 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 377 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 45 Rue des Ormes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Ormes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Ormes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -35.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
