10 Rue du Verger, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 10 Rue du Verger, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Pasloue à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leopold Sedar Senghor à 258 mètres
- - Collège George Sand à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 258 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 988 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 715 mètres
Ventes au 10 Rue du Verger
Les 2 ventes au 10 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 10 Rue du Verger se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Verger se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -14.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
