Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Verger, 78200 Magnanville, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°3 et de 4.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -26.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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