12 Ruelle d'Armorique, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle d'Armorique, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Ruelle d'Armorique, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers-Brosses à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 393 mètres
- - Collège George Sand à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle d'Armorique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle d'Armorique dans son marché local
Prix du 12 Ruelle d'Armorique par rapport à la voie
Sur Ruelle d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 Ruelle d'Armorique se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle d'Armorique par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle d'Armorique se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -30.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
