7 Ruelle du Chablais, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle du Chablais, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Ruelle du Chablais, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthièvre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 347 mètres
- - Collège George Sand à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle du Chablais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle du Chablais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle du Chablais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle du Chablais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Chablais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Chablais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle du Chablais dans son marché local
Prix du 7 Ruelle du Chablais par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chablais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 7 Ruelle du Chablais se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle du Chablais par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle du Chablais se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -35.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
