4 Ruelle du Quercy, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Quercy, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Ruelle du Quercy, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers-Brosses à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 383 mètres
- - Collège George Sand à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Sedar Senghor à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Quercy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Quercy dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Quercy par rapport à la voie
Sur Ruelle du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 4 Ruelle du Quercy se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Quercy par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Quercy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -34.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
