5 Sente des Troënes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Troënes, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Sente des Troënes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 30 logements - 2089 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazons à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 768 mètres
- - Collège George Sand à 768 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente des Troënes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Troënes dans son marché local
Prix du 5 Sente des Troënes par rapport à la voie
Sur Sente des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 5 Sente des Troënes se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Troënes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente des Troënes se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -44.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
