18 Allée des Capucines, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Allée des Capucines, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 169 mètres
Ventes au 18 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 18 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Capucines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 18 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 18 Allée des Capucines se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Capucines par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Capucines se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -14.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
