Route de Versailles, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Versailles, 78114 Magny-les-Hameaux, affiche un prix moyen de 3 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Versailles dans son marché local
Prix Route de Versailles par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Versailles se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 2.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Versailles à Magny-les-Hameaux
Le loyer moyen estimé Route de Versailles est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Magny-les-Hameaux, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 32.34 % sur 1 an et augmenté de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Versailles
Les ventes enregistrées Route de Versailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Versailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hodebourg à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 284 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Institut FFGOLF Haut niveau à 3699 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Versailles
Adresses Route de Versailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Versailles, classées par tranches de numéros.
