6 Allée des Capucines, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°4 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Allée des Capucines, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hodebourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 229 mètres
Ventes au 6 Allée des Capucines
Une vente a été recensée au 6 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 6 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 6 Allée des Capucines se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Capucines par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Capucines se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -4.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
