2 Allée des Érables, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée des Érables, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 881 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 337 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 337 mètres
Ventes au 2 Allée des Érables
Une vente a été recensée au 2 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Érables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Allée des Érables se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Érables par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Érables se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -18.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
