4 Allée des Érables, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée des Érables, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 874 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 338 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 4 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 4 Allée des Érables se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Érables par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Érables se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -15.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
