8 Place du 19 Mars 1962, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du 19 Mars 1962, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Buisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 3605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 829 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 194 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du 19 Mars 1962, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 8 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Place du 19 Mars 1962 se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du 19 Mars 1962 se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 33.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du 19 Mars 1962 à Magny-les-Hameaux
Le loyer moyen estimé au 8 Place du 19 Mars 1962 est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Magny-les-Hameaux, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 32.12 % sur 1 an et augmenté de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
