2 Route de Versailles, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Versailles, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route de Versailles, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Versailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Versailles dans son marché local
Prix du 2 Route de Versailles par rapport à la voie
Sur Route de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 2 Route de Versailles se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Versailles par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Versailles se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 12.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
