23 Route de Versailles, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Versailles, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Route de Versailles, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Versailles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Versailles dans son marché local
Prix du 23 Route de Versailles par rapport à la voie
Sur Route de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 23 Route de Versailles se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Versailles par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Versailles se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -0.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
