9 bis Rue André Hodebourg, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue André Hodebourg, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°13 et de 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 bis Rue André Hodebourg, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hodebourg à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 413 mètres
Ventes au 9 bis Rue André Hodebourg
Les 2 ventes au 9 bis Rue André Hodebourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue André Hodebourg dans son marché local
Prix du 9 bis Rue André Hodebourg par rapport à la voie
Sur Rue André Hodebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 9 bis Rue André Hodebourg se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue André Hodebourg par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue André Hodebourg se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 4.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
