Rue des Lilas, 78114 Magny-les-Hameaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 190 €
de 2 704 € à 4 002 €

Rue des Lilas, 78114 Magny-les-Hameaux, affiche un prix moyen de 3 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Lilas dans son marché local

Prix Rue des Lilas par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines

À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Lilas se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 11.51 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Lilas

Les ventes enregistrées Rue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2024
782 800 €(3 954 €/m²)
Maison•6 p•198 m²
4 Rue des Lilas, 78114 Magny-les-Hameaux
24 avril 2024
725 000 €(4 050 €/m²)
Maison•7 p•179 m²
17 Rue des Lilas, 78114 Magny-les-Hameaux
3 juillet 2023
575 000 €(3 549 €/m²)
Maison•5 p•162 m²
15 Rue des Lilas, 78114 Magny-les-Hameaux
15 novembre 2021
747 000 €(3 773 €/m²)
Maison•6 p•198 m²
4 Rue des Lilas, 78114 Magny-les-Hameaux
6 juillet 2021
532 500 €(6 192 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
5 Rue des Lilas, 78114 Magny-les-Hameaux
26 août 2020
594 100 €(2 970 €/m²)
Maison•5 p•200 m²
13 Rue des Lilas, 78114 Magny-les-Hameaux

Cadre de vie et proximité Rue des Lilas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin De La Chapelle à 334 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Einstein à 1451 mètres
  • - Ecole générale et technologique privée Institut FFGOLF Haut niveau à 4374 mètres
  • - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 1336 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Exupéry - Petit prince à 920 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Lilas

Rue des Lilas est située dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle. Elle compte 3673 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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