4 Rue des Lilas, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue des Lilas, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Chapelle à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 1289 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry - Petit prince à 880 mètres
Ventes au 4 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 4 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -7.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
